Försäljning 3:a, Matosinhos, Porto, Portugal, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Försäljning - Cod. 42971

• Typ: 3:a
• Område: 123 m²
• Antal rum: 3+1
• Våning: 2
• Listningsdatum: 31/07/2023

- 123 m2 bruttoarea / T3 + 1
- Plan 2 med hiss/garage ingår

- T3 omvandlas till T3 + 1 på Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Helt renoverad (elektriska och hydrauliska installationer, förutom anläggningsarbeten).
– HELT NY, denna lägenhet var noggrant och kärleksfullt iordningställd för familjen som under tiden kommer att behöva flytta till en annan kommun.
- Lägenhet belägen i ett 7-våningshus, betjänad av två hissar, med två lägenheter per våning.
- 2 fronter, med öst/väst solexponering. Vardagsrum/kök och tvättstuga får morgonsolen. Rummen får eftermiddagssolen.
- Tydlig lägenhet, mycket ljus och luftig.
- Bestående av hall, vardagsrum och kök i öppen planlösning, utrustat med induktionshäll, ugn och mikro (inbyggd AEG) och fläkt (TEKA).
- Tvättstängd och oberoende.
- 3 sovrum, varav ett är en svit med garderob och balkong.
- +1 som fungerar som kontor, med förråd.
- 3 badrum, två kompletta med duschbricka (italiensk dusch) och ett servicebadrum.
- Stor hall på innerområdet, med garderob.
- Utmärkt finish. Vinylgolv för tung trafik, trämönster, undertak i vardagsrum, kök, hallar, kontor och badrum. Peninsula bänk (vardagsrum/kök) i massivt trä.
- PVC-fönster med tvåglasfönster och värmeisolering.
- Vattenuppvärmning med värmepump med WiFi (ARISTON).
- Parkeringsplats i stängd låda med automatisk takskjutport.

PRIVILEGERAD LÄGE
- Bred, trädkantad, lugn och övervägande bostadsgata.
- Nära till stormarknader som Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) och Lidl (850 m). Ligger 750 meter från stranden.
- Bredvid Av. da República, kollektivtrafikstationer (tunnelbana och buss).

Specifika egenskaper hos fastigheten:
- 123m2 bruttoarea
- T3 + 1
- 3 badrum
- Parkeringsplats ingår i priset

BYGGNAD:
- 2 hissar
- Tillgång för personer med nedsatt rörlighet

OBS 1: Tack för visat intresse, men vi tänker inte bli kontaktade av mäklare eller fastighetsmäklare. Tack på förhand för att du respekterar detta villkor.

ANMÄRKNING 2: Energicertifikat "D" före ombyggnaden, giltigt till 2032-10-26.