Försäljning 3:a, Oeiras, Lisboa, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Försäljning - Cod. 42354

• Typ: 3:a
• Område: 130 m²
• Antal rum: 3
• Våning: 2
• Listningsdatum: 10/10/2022

(INGEN PROFESSIONELLA KONTAKTER ACCEPTERAS, ENDAST ENSKILDA)

Energicertifikat A+
Bostadsbyggandet stod klart 2021

Charmigt radhus, T3, med 130 m2 i kommunen Oeiras, församlingen Porto Salvo, med utmärkta ytskikt och material.

Utmärkt villa belägen i ett bostadsområde i Porto Salvo.

Denna villa utmärker sig för sina utmärkta ytbehandlingar och material och högkvalitativ konstruktion.

Den har en trädgård med gräsytor och möjlighet att bygga en pool.
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett otroligt ljusinsläpp till huset.
Anslutningen till köket görs i öppen yta, är fullt utrustad.
Alla avdelningar har naturligt ljus och gott om förvaring, inklusive 9 garderober/skåp.

Villan ligger nämligen 10 minuter från Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas och Oeiras Parque och 10 minuter från stränderna i Oeiras, nära till affärer, tjänster, skolor, apotek, transporter och tillgång till bland annat A5:an

- Tomt med 178 m2
- Hus som består av bottenvåningen, första våningen, parkeringsplats och uteplats med 63 M2
- Bottenvåning bestående av 36 m2 vardagsrum, öppet kök och WC
- 1:a våningen med en svit på 14,4 m2, 2 sovrum på 12 m2 och 2 badrum

Utrustning:
- Kök med inbyggda vitvaror från Bosch Serie 6 och 8 (inklusive ångugn), med energieffektivitet A+ eller högre
- Kerlite badrum, med Grohe kranar, Italbox badrumsskåp och möbler, Roca servis, golvvärme, elektriska handdukstorkar
– Alla divisioner har AC Mitsubishi
- 12 mm flytande golv i ek

Ramar och persienner:
- Fönsterbågar av märket Cortizo, i 70 mm PVC med akustisk och termisk film på dubbelglaset, garanterar högpresterande akustisk och värmeisolering
- elektriska och termiska aluminium persienner

Andra specifika funktioner:
- Automatiska grindar
- Videointercom
- Övervakningskameror
- Solpanel
- 1 WC med Velux ljustunnel
- Takåtkomst har ett mycket isolerat Velux kupolfönster (ger fri sikt till utsidan och utmärkt naturligt ljus) med automatisk kontroll Velux mörkläggning termisk plisségardin
– I trädgården finns en pant för användning av regnvatten för att vattna trädgården
– Trädgården har ett droppbevattningssystem

- Energicertifikat A+ (värdera denna punkt vid köptillfället, eftersom energicertifikatet beskriver husets verkningsgrad på en skala från A+ (mycket effektiv) till F (mycket ineffektiv). Certifikatet utvärderar även isoleringen av fönster och utgångar, ventilation, produktion av varm- och sanitetsvatten, luftkonditionering och alla dessa faktorers inverkan på energiförbrukningen).

- Hus byggt och licensierat för användning 2021.